Penyelaras Penyelenggaraan Hartanah

Tujuan Peranan:

Untuk bertindak sebagai wakil teknikal Syarikat dalam menguruskan penyelenggaraan hartanah.

Calon yang berjaya akan bertanggungjawab mengenal pasti kecacatan, mendapatkan kontraktor profesional dan menyelia kerja bagi memastikan ia memenuhi piawaian kualiti dan kekal dalam bajet.

Tanggungjawab Utama:

• Audit Hartanah: Menjalankan tinjauan hartanah secara berkala untuk mengenal pasti pembaikan yang diperlukan dan keperluan penyelenggaraan pencegahan.
• Pengurusan Kontraktor: Mengenal pasti, menyemak dan menyelaras dengan kontraktor luaran (tukang paip, juruelektrik, tukang bumbung dan pengecat).
• Analisis Sebut Harga: Dapatkan pelbagai sebut harga untuk kerja-kerja pembaikan, rundingkan harga dan berikan cadangan kepada Syarikat.
• Penyeliaan Tapak: Menyelia semua kerja di tapak bagi memastikan kontraktor mematuhi skop kerja yang dipersetujui dan tidak merosakkan ciri asal bangunan.
• Kawalan Kualiti: Pemeriksaan akhir kerja-kerja yang telah siap sebelum mengesyorkan pembayaran/tandatangan kepada Syarikat.
• Perhubungan Penyewa: Menyelaras jadual pembaikan dengan penyewa untuk meminimumkan gangguan sambil memastikan aset Tuan Tanah dilindungi.

Keperluan:

• Literasi Teknikal: Pemahaman yang kukuh tentang struktur bangunan, sistem MEP (Mekanikal, Elektrik, Paip) dan bumbung.
• Pengurusan Projek: Pengalaman terbukti dalam menguruskan vendor dan pelbagai projek pembaikan secara serentak.
• Komunikasi: Kemahiran rundingan yang cemerlang dan keupayaan untuk menyediakan laporan bertulis/kemas kini bergambar yang jelas kepada Syarikat.
• Pengalaman: 3–5 tahun dalam Pengurusan Hartanah, Pengurusan Fasiliti atau peranan penyeliaan dalam Pembinaan.

Faedah & Kebaikan

• Budaya terbuka
• Peluang pembangunan peribadi
• Syarikat yang stabil
• Peluang latihan
• Faedah Insurans & Perubatan
• Pendedahan kepada operasi hartanah